Francisco Álvarez Cascos, Ministro de Fomento en el año 2002, afirmó que "el incremento del precio de la vivienda se debe a la mejora del bienestar social experimentado por las familias españolas".
"Si se hacen viviendas muy caras, y no hubiera demanda o poder adquisitivo, no se venderían. Usted ponga en el mercado un producto caro: no se vende".
"En España ha aumentado la renta disponible; España está en un proceso de convergencia. En relación con otros países europeos teníamos un precio de vivienda más barato; y, además, los españoles hemos convertido desde hace muchos años la vivienda en el principal objetivo del ahorro".
"El encarecimiento de la vivienda refleja que hay muchos españoles que pueden comprar pisos, y si hay tanta demanda es porque los españoles hemos convertido desde hace muchos años la vivienda en el principal objetivo del ahorro".

Francisco Álvarez Cascos, octubre de 2002.